第一招：房子需要具备流动性

　　既然是想买一个可以增值的房子，那么我们就需要保证，在买入这个房子之后，想要卖的时候，有人能够快速的接盘，而这一点是非常重要的。比如说你买了一个你觉得非常好的房子，但是想要转卖出去的时候，根本没有人来接盘。这也就是说，你觉得好的房子，别人不一定觉得好。那么，这个房子的流动性就不是很好，不建议购入。

　　第二招：谨慎购买三、四线城市的新区房子

　　想让自己购买的房子具有升值空间的话，很多时候都会去一线城市的房子。当然了，也有人会购买三、四线城市新区的房子，在这里我们需要注意的是，我们需要谨慎购买，为什么呢?因为一个新区的发展，是非常不确定性的。打个比喻，如果说这个新区只是成为了一个产业新城，也就意味着其中有很大的变数。如果这个新区有政府或者重点学校的加入，那么这个时候去购买的话还是非常不错的。

　　第三招：购买房龄比较新的二手房。

　　很多人在购买二手房的时候，都没有意识到房龄的重要性。大家在购买二手房的时候，通常会选择10年到20年之间的老房子。如果说房龄超过了20年，那么这个房子最好不要购买，假如说是学区房且是一线城市的话，也是可以考虑一下的。如果是三四线城市，且是学区房的话，仍然不建议购买。为什么呢?对于这一类房子，银行是不喜欢的，很难进行贷款。也就是说，房超过20年的老房子，房价下降的可能性非常大，不适合投资。

　　第四招：不同城市，受欢迎的户型不一样。

　　在购买房子的时候，我们需要注意的是，这一个城市，比较容易增值的户型是哪一类?对于很多一线城市想要买房的人们来说，房子是刚需。再加上一线城市的房价比较贵，所以说在购买房子的时候，不会选择太大的。70平米到90平米的两居室或三居室比较受欢迎。在三四线的小城市，人们比较追求舒适的生活，所以想购买大一点房子的人比较多。所以说100平米到120平米的三居室、或者是120平米到140平米的四居室比较受欢迎。

　　第五招：不一定非要在CBD附近买房子。

　　说到CBD，大家都会觉得非常的高大上，毕竟是一个城市的“门面担当”。但其实，在CBD附近的房子，升值空间或许没有其他地方的大。试想一下，一个整天上班社交的地方，很容易产生压力感。大家在购买房子的时候，会去追求一种舒适的状态，同时也会考虑到一个房子周围是否有超市，医院等设施和机构。所以，对于CBD附近的房子来说，升值空间不是很大。

　　第六招：既然决定买房，就不要犹豫。

　　在我们的生活中，相信很多人身边的朋友都是决定把钱攒够了再买房，但其实，如果你看到一个比较好的房子，完全是可以向朋友借一点，或者是向父母借一点去买房子。毕竟，能买到好房子的机会也是非常难得的。