房产证是房屋权属的主要标志。是房产转移的核心资料。很多房产交易的骗局都是因为遗失,骗子得以伪造房产证开始的。所以如果发现产权证遗失一定要快速的启动补办流程。将风险和损失降到最小。
那发现房产证遗失之后,该如何补办呢?
根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房产证遗失补办的程序是:
(一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废;一些城市房产资料已经上传到网上,但仍需走以上的流程。
(二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;
(三)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续;
(四)房管部门在指定报纸上刊登补发公告,经6个月无异议的,予以补办新证。
涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取,具体以报社与公证处的收费为准,房管部门收取一定的登记费,各地具体的登记费不同。
通过以上步骤,您可以看出,补办房产证无论从时间上,还是经济代价上都不小,最关键的是,增加了房屋的风险。所以一旦发现遗失,一定要尽快补办。