北京日报客户端 | 记者 吴娜

　　“根据监测，经过20多年的发展，中国房地产市场处在调整转型的过程中。”1月17日，在国新办发布会上，国家统计局局长康义表示，各地区各部门在适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，适时调整优化房地产政策。从目前的情况看，房地产市场出现了一些积极变化，主要是两个方面：

　　一是房地产投资、销售等指标降幅收窄。2023年，房地产开发投资比上年下降9.6%，降幅比上年收窄0.4个百分点。房地产开发企业到位资金下降13.6%，降幅比上年收窄12.3个百分点。商品房销售降幅明显收窄，2023年全国商品房销售面积比上年下降8.5%，销售额下降6.5%，都在下降，但是降幅分别比上年大幅收窄15.8和20.2个百分点。8月份以来，新建商品住宅网签备案量整体回升，12月份比8月份回升了20.2个百分点。从70个大中城市监测情况看，新房和二手房的成交量都在温和上升。

　　二是房地产竣工面积增加较快。“保交楼”工作在稳步推进，效果持续显现。2023年，房地产开发企业竣工房屋面积比上一年增长17%。